Residencial Montesol
Espacios que cambian vidas
Espacios que cambian vidas
En una ubicación inmejorable de Córdoba, a las faldas de La Arruzafa, nace Residencial Montesol, una promoción exclusiva de 56 viviendas: 24 casas adosadas y 32 pisos diseñados para quienes buscan un nuevo estilo de vida.
Un proyecto único que combina ubicación privilegiada, arquitectura de autor y un concepto de vivienda como un espacio para vivir, crecer y disfrutar.
Un proyecto de Castelló Arquitectura, donde el diseño contemporáneo, elegante y funcional se integra en el entorno de forma armónica. Cada línea, cada espacio y cada detalle ha sido pensado para redefinir el concepto de exclusividad, sin renunciar a la practicidad del día a día.
Exclusividad
POCA CANTIDAD, MÁXIMA CALIDAD
Residencial Montesol es sinónimo de privacidad y exclusividad. Sólo 56 viviendas edificadas solo en dos alturas lo que refuerza la sensación de independencia y tranquilidad.
Ubicación
VIVIR DONDE EMPIEZA LA NATURALEZA
Residencial Montesol se sitúa en la mejor zona residencial de Córdoba, a los pies de la sierra, justo a las faldas del Parador de La Arruzafa. Una zona consolidada, tranquila, bien conectada y rodeada de naturaleza, ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y el contacto con el entorno.
Tipologías
SOLO 24 CASAS
Las casas adosadas cuentan con 139 m² construidos y las casas en esquina disponen de 150 metros y jardines más amplios.
Todas las casas tienen un dormitorio en planta baja con baño completo, tres dormitorios en la planta primera con dos baños, amplio trastero en el sótano, con luz natural las casas de esquina, y dos plazas de aparcamiento en el sótano comunitario.
LAS VIVIENDAS •
LUZ, ESPACIO Y CONFORT
Las viviendas de Montesol han sido diseñadas como espacios vivos, flexibles y con personalidad propia. Tanto los pisos como las casas adosadas cuentan con doble orientación, lo que permite disfrutar de ventilación natural y máxima luminosidad durante todo el año.
LOS PISOS MÁS EXCLUSIVOS
Con solo 8 viviendas por portal, las viviendas han sido diseñadas para ofrecer espacio, confort y exclusividad en cada detalle, puedes elegir entre:
• Planta baja con jardín y 3 o 4 dormitorios
• Primeros con 3 dormitorios y terrazas de hasta 19 m²
• Áticos de 3 o 4 dormitorios con amplias terrazas
• Aparcamiento en el sótano comunitario
Calidades
DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA
En Montesol la calidad no es un extra, es el estándar. La promoción cuenta con acabados de alta gama, materiales seleccionados por su durabilidad y estética, y una atención al detalle que se percibe en cada rincón.
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS GENERALES
Fachada
Fachada exterior multicapa, con fábrica exterior de ladrillo, aislamiento interior, cámara de aire y trasdosado interior. Acabado exterior combinando zonas de panel GRC, aplacado cerámico y enfoscado.
Cubiertas
Cubierta plana invertida con acabado de solería cerámica en zonas transitables y grava en cubiertas de instalaciones.
Tabiquería
Separación entre viviendas de ladrillo cerámico. Tabiquería interior y trasdosados con sistema de placa de yeso laminado fijada a perfilería metálica galvanizada con aislamiento interior de lana mineral. Placa hidrófuga en zonas húmedas.
INSTALACIONES
Fotovoltaica
Climatización, calefacción y ACS
Sistema de aerotermia centralizada en viviendas plurifamiliares con control individual por vivienda, y aerotermia individual en viviendas adosadas para producción de ACS y calefacción. Suelo radiante. Aire acondicionado de expansión directa por conductos.
Solados
VIVIENDA GENERAL Y COCINAS
Opción 1
Mineral-polimérico tipo madera
BAÑO PRINCIPAL
Solado cerámico beige 60×60
BAÑO SECUNDARIO
Solado cerámico beige 60×60
Opción 2
Mineral-polimérico tipo piedra beige
EXTERIOR
Porcelánico antideslizante 30×60 GRIS NATURAL
Revestimientos verticales
BAÑOS: revestimiento cerámico con testeros decorativos opcionales en duchas
PINTURA VIVIENDA
Pintura plástica lisa en color claro.
RODAPIE
DM blanco 12cm
PRINCIPAL
Base beige 30 x 90
Beige 30 x 90
Imitación madera 30 x 120
SECUNDARIOS
Base gris claro 25 x 75
Diagonal gris claro 25 x 75
Diagonal gris oscuro 25 x 75
Imitación madera diagonal 30×90
Imitación mármol negro 60 x 120
Sanitarios
LAVABOS
En baño principal, lavabos
de color blanco,
mueble bajo lavabo con
opción a elegir entre tres
colores.
En el resto de baños,
lavabos suspendidos de
color blanco y desagüe
cromado..
INODOROS
Compacto color blanco.
DUCHAS
Plato de ducha con
terminación similar a la
piedra natural.
GRIFERÍA
• Monomando para lavabos.
• Columna ducha.
termostática en baño
principal.
• Grifo monomando en
ducha de baño
secundario.
• Todos en color cromado
Carpintería
VENTANAS
• Ventanas de aluminio lacado en gris oscuro y con rotura de puente térmico.
• Abatibles o correderas según proyecto.
• Persianas en todas las estancias excepto en cocinas y baños.
• Serán motorizadas las instaladas en puertas.
VIDRIOS
Doble vidrio bajo emisivo, de seguridad en balconeras.
BARANDILLAS
• Barandilla compuesta de peto de ladrillo con revestimiento igual a fachada con vidrio.
• Barandilla de vidrio en escaleras de viviendas adosadas.
PUERTAS
PRINCIPAL: Blindada con acabado exterior aluminio gris oscuro en adosadas y de madera acabado lacado blanco en bloque.
INTERIORES: Lisas con rebaje sencillo rectangular, lacadas en blanco. Herrajes de puertas en acabado cromo.
ARMARIOS
Acabado lacado blanco con tirador con barra de colgar y balda maletero.
Zonas comunes
EQUIPAMENTO
• Piscina de adultos y piscina infantil de cloración salina con zona de playa y zona de césped para tumbonas y aseos.
• Zona de juego de niños.
• Sala polivalente y sala preparada para instalación de gimnasio.
• Zona pergolada.
ZONAS AJARDINADAS
• Especies vegetales autóctonas de bajo riego.
• Árboles de sombra de hoja perenne y caduca.
• Riego por aspersores en zonas de césped y por goteo en jardineras.
ACABADOS
• Pavimento de adoquín de hormigón en caminos peatonales.
• Piscinas acabadas en gresite.
• Bicicleteros.
• Suelo de caucho en zona de juego infantil.
Personalización
TU CASA, A TU GUSTO
En Residencial Montesol queremos que tu vivienda refleje tu estilo de vida. Por eso, te ofrecemos la posibilidad de elegir, sin coste adicional, entre distintas opciones de acabado para que tu hogar se adapte a tus gustos y necesidades:
OPCIONES DE PERSONALIZACIÓN SIN COSTE
Unión de salón y cocina
Puedes optar por eliminar el tabique que separa ambas estancias y crear un espacio abierto y funcional. Opción no aplicable a otras estancias.
Pavimento de la vivienda general y cocina
Dispones de dos opciones de suelos para que personalices el espacio a tu gusto.
Pintura Interior
Te ofrecemos tres opciones de colores suaves para toda la vivienda. Los techos se entregarán siempre en blanco.
Baños · Revestimientos
Selección entre dos combinaciones distintas de alicatado.
Cocina · Pavimentos
Dispones de tres opciones para suelos, para que personalices este espacio a tu gusto.
Muebles de lavabo
Escoge entre tres colores disponibles para los muebles de los baños principales.
Bañera o ducha
Puedes cambiar la ducha por bañera en el cuarto de baño que quieras siempre que por espacio sea viable.
EXTRAS DISPONIBLES BAJO PRESUPUESTO
Ascensor
Instalación disponible en viviendas adosadas de esquina.
Césped Artificial
Para viviendas en planta baja con patio.
Cargador para Vehículo Eléctrico
Instalación conectada al contador de doble borna de la propia vivienda.
Minipiscina Prefabricada
Disponible para viviendas adosadas, según condiciones del proyecto.
Colocación de rejas en plantas bajas
Persianas motorizadas en ventanas
Instalación de seguridad en persianas motorizadas
Dosier
Contacto
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Promociona
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C/ Conde de Torres Cabrera, 9. Córdoba